Putzplan im Mehrfamilienhaus oder Reinigungsdienst? Kosten und Vorteile im Vergleich

In vielen Mehrfamilienhäusern gibt es ihn noch: den Putzplan, nach dem die Mieter abwechselnd das Treppenhaus reinigen. Er klingt nach einer günstigen Lösung. In der Praxis sorgt er aber oft für Streit, ungleichmäßige Sauberkeit und Ärger mit der Hausverwaltung. Wann sich ein Reinigungsdienst lohnt, zeigt dieser Vergleich.

Der Putzplan: Vor- und Nachteile

Vorteile: Es entstehen keine direkten Kosten, und Bewohner können selbst bestimmen, wann sie putzen.

Nachteile: Die Sauberkeit hängt davon ab, wie gründlich jeder Einzelne ist. Berufstätige, ältere oder häufig abwesende Bewohner schaffen ihren Dienst oft nicht. Es kommt zu Diskussionen, Zetteln im Flur und Beschwerden bei der Verwaltung. Zudem fehlt meist das passende Mittel für den jeweiligen Bodenbelag.

Der Reinigungsdienst: Vor- und Nachteile

Vorteile: Das Treppenhaus ist jede Woche gleich sauber. Niemand muss Nachbarn erinnern, Konflikte entfallen. Profis setzen die richtigen Mittel für Holz, Terrazzo oder Linoleum ein. Mit einem festen Ansprechpartner lassen sich Mängel schnell klären.

Nachteile: Es entstehen laufende Kosten. Diese können allerdings als Betriebskosten auf alle Mieter umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Pro Partei sind die Kosten in einem Mehrfamilienhaus meist überschaubar.

Was kostet ein Reinigungsdienst?

Der Preis hängt von Etagen, Aufgängen, Intervall und Umfang ab. Weil die Kosten auf alle Parteien verteilt werden, ist der Betrag pro Wohnung in größeren Häusern gering. Wie sich der Preis zusammensetzt, erklären wir auf unserer Seite Treppenhausreinigung Preise Berlin.

So gelingt der Umstieg

1. Prüfen, was Mietverträge und Hausordnung regeln (siehe Pflichten von Mietern und Vermietern).
2. Angebot mit Leistungsverzeichnis einholen.
3. In einer WEG: Beschluss in der Eigentümerversammlung fassen.
4. Bewohner rechtzeitig per Aushang informieren.
5. Schlüsselübergabe und Start zum vereinbarten Termin.

Fazit

Der Putzplan ist nur auf den ersten Blick günstiger. Wer dauerhaft ein gepflegtes Treppenhaus und Ruhe im Haus will, ist mit einem Reinigungsdienst besser bedient. Für Eigentümergemeinschaften und Vermieter haben wir die Details auf der Seite Treppenhaus reinigen lassen zusammengefasst.